Bretagne : 02 23 35 50 96 Pays de la loire : 02 40 37 61 00
Aller au menu MENU FERMER
Terrain Clos Rozay
Cœur de Bourg de Baulon | FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Clos Rozay

Rue de la motte
 Baulon (35)

à partir de 50 000 € (TVA 0.0%)
  • –11 terrains à bâtir
  • –Livraison : 4ème Trimestre 2024

BÉNÉFICIEZ DE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

La fiscalité de cette opération nous permet de réduire vos frais de notaire sans aucune démarche de votre part.

Contactez notre responsable commerciale au 07.87.75.39.13 ou via notre formulaire de contact pour plus d’informations et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier.

Votre maison au cœur d’un nouveau quartier intimiste à Baulon

Le nouveau lotissement Clos Rozay est situé en cœur de bourg de Baulon avec un accès piétonnier. Ce nouveau projet intimiste et paysager se compose de :

  • 11 terrains prêts à bâtir de 221 à 444 m²

Clos Rozay est un projet contemporain de qualité à l’esprit nature avec des orientations de constructions optimisées (Sud-Ouest) pour profiter au maximum de l’ensoleillement. Le lotissement est connecté au bourg, il se trouve à proximité de la mairie et des commerces.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Un aménagement paysager de grande qualité

  • Une coulée verte et 2 chemins piétonniers pour une liaison douce
  • La végétation existante est conservée et renforcée au niveau des haies arbustives et de l’espace naturel arboré traversé par un ruisseau
  • Les clôtures privatives seront végétalisées avec la mise en place de haies arbustives et de clôtures bois

 

Vivre à Baulon, en plein cœur de bourg

Trait d’union entre la forêt de Brocéliande à l’ouest, le bassin de Rennes au nord et le pays de Redon au sud, la commune de Baulon bénéficie d’un emplacement géographique privilégié.

Baulon est un petit paradis de nature et d’authenticité :

  • La forêt de la Musse à seulement 500 m du bourg
  • La vallée du Canut, classée Natura 2000
  • Les étangs de la Musse avec « l’Ile aux singes » et de la Bélouze
  • Ses nombreux sentiers de randonnée pédestre et cyclable

La qualité de vie au quotidien :

  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Épicerie 4 saisons
  • Médecin/kiné/infirmière
  • Espace de co-working
  • 2 écoles primaire et maternelle
Commune verte et préservée à 23 km au sud de Rennes
  • Sur les axes routiers Rennes-Redon et Rennes-Vannes
  • Rennes Paris en LGV
    en 1h25
  • Aéroport Rennes - Saint-Jacques de la Lande
    à 20 min en voiture
  • Car BreizhGo : ligne 6 Baulon - Goven - Rennes
    plusieurs arrêts à Baulon
  • TER BreizhGo : ligne Rennes - Redon
    arrêt Guichen à 20 min en voiture
  • Commerces et services
    250 m
  • Ecole primaire
    400 m
  • Collège
    13 min en voiture
  • Equipements sportifs
    750 m
visuel plaquette CLOS ROZAY
STADE D'AVANCEMENT DU LOTISSEMENT
  • 1 Début de la Commercialisation
  • 2 Démarrage des travaux
  • 3 Fin des travaux de 1ère phase (Construction des premières maisons)
  • 4 Réalisation des travaux de finition

Terrains disponibles

    • Terrain de 221m2
      Ref : 9       Surface de plancher : 200m² 50 000 € TVA 0%
    • Terrain de 222m2
      Ref : 8       Surface de plancher : 200m² 50 000 € TVA 0%
    • Terrain de 229m2
      Ref : 11       Surface de plancher : 200m² 51 000 € TVA 0%
    • Terrain de 248m2
      Ref : 10       Surface de plancher : 200m² 55 000 € TVA 0%
    • Terrain de 289m2
      Ref : 5       Surface de plancher : 200m² 63 000 € TVA 0%
    • Terrain de 303m2
      Ref : 7       Surface de plancher : 200m² 67 000 € TVA 0%
    • Terrain de 303m2
      Ref : 6       Surface de plancher : 200m² 67 000 € TVA 0%
    • Terrain de 383m2
      Ref : 1       Surface de plancher : 200m² 79 000 € TVA 0%
    • Terrain de 365m2
      Ref : 3       Surface de plancher : 200m² 82 000 € TVA 0%
    • Terrain de 443m2
      Ref : 2       Surface de plancher : 200m² 88 000 € TVA 0%
    • Terrain de 444m2
      Ref : 4       Surface de plancher : 200m² 89 000 € TVA 0%

Découvrez notre espace de vente

20 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes Lundi au Jeudi : 9h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi : 9h00 - 12h30 / 14h00 - 16h30

Les terrains à proximité

  • Une expérience de
    plus de 30 ans

  • 800 lots constructibles
    vendus

  • Des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet